ライオンズマンション越谷南

  • 埼玉県越谷市蒲生南町

  • 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
2,400万円
30.2万円/㎡
相場
2,760万円
34.7万円/㎡
1,726
2,416
3,105
3,795
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,105万円
30.4万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ライオンズマンション越谷南
2,400万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 79.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,350万円38.7万円2階 60.76㎡ 3LDK西
2025/10/172,400万円30.2万円1階 79.45㎡ 3LDK南西
2025/10/172,350万円38.7万円2階 60.76㎡ 3DK北西
2025/08/162,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 3LDK北東
2025/08/092,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 3DK西
2025/03/222,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 4LDK西
2024/12/271,790万円23.8万円1階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/12/183,180万円40.0万円1階 79.45㎡ 3LDK南西
2024/12/011,980万円26.3万円1階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/10/012,398万円39.9万円6階 60.04㎡ 3LDK北西
2024/09/202,480万円40.8万円2階 60.76㎡ 3LDK-
2024/08/192,498万円41.6万円6階 60.04㎡ 3LDK北西
2024/08/062,580万円42.5万円2階 60.76㎡ 3DK北西
2024/07/282,480万円40.8万円2階 60.76㎡ 4LDK西
2024/07/212,580万円42.5万円2階 60.76㎡ 4LDK-
2024/04/212,580万円42.5万円2階 60.76㎡ 3LDK-
2024/04/132,680万円44.1万円2階 60.76㎡ 3DK北西
2024/02/212,680万円44.1万円2階 60.76㎡ 4LDK西
2024/02/212,680万円44.1万円2階 60.76㎡ 3LDK-
2023/11/062,798万円34.8万円5階 80.4㎡ 3LDK-
2023/08/252,380万円39.6万円7階 60.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ライオンズマンション越谷南
越谷市蒲生南町
新田駅12分 2,400万円30.2万円79.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1991年59戸RC
2024/11/02ワコーレ武里II号館
越谷市大字平方
武里駅11分 1,780万円24.2万円73.66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年77戸RC
2024/09/29ソフィア千間台
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅12分 1,990万円26.7万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2025/10/17エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 2,499万円30.9万円80.82㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/09/28朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,690万円26.8万円62.96㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/02/26サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 1,800万円28.8万円62.58㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/10/15コスモ越谷北
越谷市大字袋山
大袋駅10分 1,890万円31.1万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南西1992年22戸RC
2023/08/25朝日プラザ越谷III
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,980万円26.8万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/10/17越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,799万円28.4万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2025/10/20ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,580万円29.4万円87.72㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、越谷市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は越谷市の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+10.4%
越谷市
34.9万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション越谷南
所在地埼玉県越谷市蒲生南町
交通東武伊勢崎線新田駅徒歩12分
築年月1991年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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