ライオンズマンション越谷南

  • 埼玉県越谷市蒲生南町

  • 東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,380万円
39.2万円/㎡
相場
2,321万円
38.2万円/㎡
1,490
2,044
2,598
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,598万円
33.6万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション越谷南
2,380万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 60.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 3LDK西
2025/06/242,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 3DK北西
2025/03/222,380万円39.2万円2階 60.76㎡ 4LDK西
2024/12/271,790万円23.8万円1階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/12/183,180万円40.0万円1階 79.45㎡ 3LDK南西
2024/12/011,980万円26.3万円1階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/10/012,398万円39.9万円6階 60.04㎡ 3LDK北西
2024/09/202,480万円40.8万円2階 60.76㎡ 3LDK-
2024/08/192,498万円41.6万円6階 60.04㎡ 3LDK北西
2024/08/062,580万円42.5万円2階 60.76㎡ 3DK北西
2024/07/282,480万円40.8万円2階 60.76㎡ 4LDK西
2024/07/212,580万円42.5万円2階 60.76㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ライオンズマンション越谷南
越谷市蒲生南町
新田駅12分 2,380万円39.2万円60.76㎡3LDK2階 / 7階建 西1991年59戸RC
2024/08/13エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 1,799万円35.3万円50.97㎡2LDK4階 / 5階建 北西1994年30戸RC
2025/05/16サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.24㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/06/24コスモ越谷北
越谷市大字袋山
大袋駅10分 1,890万円31.1万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年22戸RC
2025/07/05ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,299万円31.4万円73.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2025/07/07越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,899万円30.0万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2024/10/27ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,890万円30.5万円62.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年60戸RC
2025/03/31モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,690万円42.5万円63.25㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2025/06/21越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,680万円42.8万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2024/06/03ビューパレー越谷
越谷市神明町一丁目
北越谷駅12分 2,330万円30.7万円75.95㎡3LDK1階 / 5階建 北東1990年20戸RC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円71㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1996年61戸SRC
2025/03/28ライフピア北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,680万円41.4万円64.71㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/05/11サーパス北越谷
越谷市大沢一丁目
北越谷駅8分 1,990万円29.7万円66.98㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年40戸RC
2025/07/08グラン・ドムール北越谷
越谷市大沢
北越谷駅13分 1,880万円39.4万円47.73㎡2DK3階 / 4階建 南東1993年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は越谷市の平均と比較して7.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション越谷南
所在地埼玉県越谷市蒲生南町
交通東武伊勢崎線新田駅徒歩12分
築年月1991年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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